租屋電費合理嗎？
一、通常租屋整層住宅者，只要依照臺電帳單繳交電費，與房東產生爭議的機會較小。
二、若是租用雅房、套房者，就容易產生電費爭議，不少租屋者即質疑，臺電電費每度約3、4元之間，為何有些房東會收取每度5元電費。事實上，套房、雅房因居住人數多，整戶或整棟房屋的用電量較高，由於臺電是採取累進計算，用電量愈多，收費也愈高。加上還須繳內公用電費，所以房東收費通常會比臺電稍高，「每度4到5原是蠻正常的費用。」房客誤以為自己房間的電表是臺電的收費標準計價，但實際上，一個戶籍只有一個電表，一般都是房東找水電行在每一個房間裝設獨立電表，但最後還是會全部匯入這一戶的電表。假設這層房屋分成9間套房，每間都使用300度，這一戶的用電度數就是2,700度，再根據用電級距計算電費。
租屋地方如果不只自己一間使用電費應該累進計算
例：
(在夏季，每個房間都使用300度，總共有9間獨立電表，整棟收到臺電寄來的度數會是2700)
根據用電級距計算電費
120*1.63+(330-120)*2.38+(500-330)*3.52+(700-500)*4.80+(1000-700)*5.66+(2700-1000)*6.41=14848.8
電力公司四捨五入後，房東需繳交14,849元電費。
如此，一度電的價錢將變成14,849/2700=5.499…可得房東以每度收5塊似乎是合理的！且由此可得知，獨立電表分得愈多，總電度數將愈高，一度電的價錢就會更趨近於5.5。
請注意：
l 同學如租用雅房、套房時，租金費用應評估電費累進算額外增加的電費負擔。
l 同學租屋簽約時，務必先與房東議定電費的收費標準，並載明於契約書內。
l 若對電費有疑慮，請房東提供臺電的收費單據，以衡量房東收費標準是否過高。
學務處住輔組
109年11月12日